За нас
Стойността на един проект се създава още в началото.
В A VISION работим по инвестиционни проекти, които защитават инвеститора и водят до реален резултат.
Съчетаваме архитектурно, градоустройствено и инженерно планиране в структуриран процес, който превежда проекта от точен анализ до успешна реализация.
ГОДИНИ ОПИТ
ПРОЕКТИРАНИ КВАДРАТНИ МЕТРИ
ЕКИП ОТ АРХИТЕКТИ И ИНЖЕНЕРИ
Екип
София Стоичкова
Архитект
Явор Георгиев
Архитект
Аделина Петрова
Дизайнер
Росен Николов
Инженер
Стоителни Конструкции
Димитър Ганчев
Инженер
Стоителни Конструкции
Мария Михайлова
Ландшафтен
Архитект
Мая Попова
Ландшафтен
Архитект
Венцислав Стоянов
Инженер
Организация На Строителството
Владимир Карапетров
Инженер
ОВК
Златина Колева
Инженер
ВиК
Радмила Кременска
Инженер
Електро
КАКВО Е ДА РАБОТИМ ЗАЕДНО?
В практиката си сме изградили ясен и структуриран начин на работа, основан на натрупан опит в жилищни и инвестиционни проекти. Тази система ни позволява да управляваме процеса последователно и да постигаме предвидими резултати за нашите клиенти. Тя се състои от пет основни стъпки:
1. Точен анализ и ясна инвестиционна рамка
Започваме с ясна цел и точен анализ на възможностите на проекта.
Още в първия етап оценяваме потенциала на имота спрямо целите на възложителя и нормативната рамка.
Разглеждаме проекта в ключовите му аспекти:
инфраструктура и достъп, терен и ориентация, ограничения и рискове, функционална логика, както и пазарния контекст на района.
Работим детайлно, за да идентифицираме критичните фактори навреме и да минимизираме риска от преработки и забавяния в следващите фази.
Резултатът е структуриран инвестиционен анализ с изводи и препоръки, който служи като основа за информирано решение и последващо проектиране.
2. Изготвяме координирани и реализуеми проектни решения
Разработваме проекти за съвременни сгради с фокус върху реализуемост и контрол на процеса.
В зависимост от инвестиционната стратегия, начина на финансиране и планираните срокове, заедно с възложителя определяме оптималния подход за проектиране и одобряване — еднофазно или поетапно, според конкретните цели на проекта.
Независимо от избрания модел, изготвяме качествени и координирани проектни части, които осигуряват яснота в изпълнението и са предпоставка за предвидимо и успешно строителство.
Работим със съвременни BIM технологии и 3D модели, които позволяват ранна проверка на решенията, по-добра координация между проектните части и по-малък риск от грешки в реализацията.
3. Проследяване на процедурата до разрешение за строеж
Внасяме проектната документация за одобрение и проследяваме процеса до издаване на разрешение за строеж.
Координираме процедурата по съгласуване и одобряване в общината, като работим в тясно взаимодействие с лицензираните консултанти по строителен надзор и останалите участници в процеса.
Благодарение на пълнотата и координацията на проектните части, осигуряваме предвидим и контролируем процес на одобрение, с минимален риск от забавяния и връщане за корекции.
Поемаме ангажимент за активно проследяване на процедурата и информиране на възложителя във всяка ключова фаза до получаване на разрешение за строеж.
Съдействие при старта на строителството
Съдействаме за организиран и предвидим старт на строителния процес.
В зависимост от нуждите и целите на възложителя оказваме съдействие при избора на подходящ строител и лицензиран консултант по строителен надзор, като оценяваме предложенията и координираме началните стъпки по реализацията.
Нашата роля е да осигурим плавен преход от проектиране към изпълнение, с яснота по отговорностите и минимизиране на рисковете в началната фаза на строителството.
5. Ангажираност до въвеждане в експлоатация
Оставаме ангажирани с проекта и по време на неговата реализация – до въвеждането му в експлоатация.
В рамките на нашата компетентност осъществяваме авторски надзор, като следим изпълнението да съответства на одобрената проектна документация и взетите проектни решения.
Поддържаме активно присъствие по време на строителния процес, което позволява своевременно изясняване на възникнали въпроси и намаляване на риска от отклонения и грешки при изпълнението.
Нашата ангажираност осигурява приемственост между проектиране и строителство и допринася за предвидимо и контролирано завършване на проекта.
Проекти
