Арх. Мария Горанова: Проектирамe с мисъл за човека, който ще построи сградата
За решенията преди първата скица, отговорността към възложителя и работата на A VISION.
Когато клиент дойде при мен с имот или идея за сграда, зад задачата обикновено стои нещо много конкретно: вложени средства, семейно намерение, очакване за развитие. Понякога вече знае какво иска. Друг път още се пита дали изобщо може да го осъществи.
Моята работа започва с разбирането на това намерение. Какво трябва да постигнем? Какви са възможностите на имота? Кои условия могат да променят посоката? Отговорите определят проекта още преди да сме начертали първото разпределение.
Аз съм арх. Мария Горанова, основател и водещ архитект на A VISION. Дипломирах се като магистър архитект през 2006 г., а през 2010 г. създадох студиото. През годините най-съществената промяна в работата ми беше начинът, по който започнах да гледам на решенията от позицията на възложителя.
Опитът, който промени начина ми на проектиране
През 2013 г. поех едновременно ролите на проектант, възложител и проектен мениджър на собствен проект — малка многофамилна жилищна сграда от 650 м².
Тогава всяко решение придоби съвсем конкретни последствия. Трябваше да се вмести в бюджет, да бъде изпълнено на строежа и да работи в завършената сграда. Промяната в чертежа означаваше материали, труд, време и координация.
Този опит остана в начина ми на работа. Когато проектирам, мисля и за човека, който ще трябва да организира, финансира и изпълни проекта. Обсъждаме какво носи дадено решение и какво изисква, за да бъде реализирано.
Искам да мога да застана зад проекта както на чертеж, така и на строежа.
Първо изясняваме какво позволява имотът
Привлекателната локация и добрите устройствени показатели заслужават внимателна проверка спрямо конкретното намерение.
Формата на парцела, съседните сгради, достъпът, инфраструктурата и паркирането влияят едновременно върху възможното застрояване. Затова още в началото търсим как тези условия могат да се съчетаят в работеща схема.
За инвеститора това означава по-конкретна основа за планиране. За нас означава ясно задание и възможност да установим навреме въпросите, които трябва да бъдат решени.
в имот с голям сервитут от водопровод >>
При нас дойде собственик на парцел в „Косанин дол“, който искаше да построи две еднакви къщи за децата си. Беше купил имота на привлекателна цена, но през значителна част от него преминаваше подземен магистрален водопровод. Не знаеше дали намерението му е възможно.
Определящо беше разполагането на застрояването спрямо ограниченията. Намерихме решение за две огледални къщи по 350 м², които в момента са в процес на реализация.
За мен стойността на този проект е много лична: успяхме да запазим желанието на възложителя за два равностойни дома за децата му.
Десет апартамента в компактен градски парцел
В Оборище задачата беше различна — да съчетаем десет апартамента, паркиране и вътрешен двор в ограничен имот.
Автомобилният достъп и организацията на общите пространства бяха решаващи за разпределенията. Решението с автомобилен асансьор позволи обслужването на подземното ниво без дълга рампа.
Тези проекти показват колко силно едно добре обмислено решение в началото може да повлияе върху цялата сграда.
10 апартамента в парцел от 250 м² >>
Търся и втория възможен отговор
Имам навик, който следвам и днес: след като разработя едно решение, поглеждам задачата от друга страна.
Проверявам дали входът е на правилното място, дали комуникациите отнемат прекалено много площ, дали жилищата могат да се обзаведат удобно, дали връзката с двора или терасата може да бъде по-добра.
Сравняването на вариантите ни помага да разберем защо избираме определена посока. Така разговорът с клиента става конкретен — можем да обсъдим предимствата, ограниченията и последствията от всяка възможност.
Търся архитектура с характер и ясна идея. За мен пропорциите, светлината, материалите и разпределенията трябва да работят заедно. Сградата трябва да има смисъл и за човека, който я гледа отвън, и за този, който живее или работи в нея.
Един проект изисква обща работа
В началото сме аз и възложителят. С развитието на проекта се включват колегите от различните инженерни специалности.
Работим с постоянен екип, в който познаваме начина си на работа и можем да обсъждаме решенията в дълбочина. Архитектурата, конструкцията и инсталациите се развиват взаимно свързано. Промяна в една част често има отражение върху останалите.
Използваме BIM технологии и 3D моделиране, за да проследяваме тези връзки и да представяме проекта по-разбираемо на клиента.
За възложителя това означава екип, който координира решенията и обяснява какво предстои. Обхватът, етапите и отговорностите се уточняват още при възлагането.
Какво означава за мен отговорност към инвеститора
Отговорността включва да кажа навреме, когато дадено желание влиза в противоречие с условията на имота или изисква допълнително проучване.
Понякога е необходимо да преработим заданието. Друг път — да сравним различни начини за паркиране, различен брой жилища или различна организация на площите.
Моята задача е да обясня тези зависимости достатъчно ясно, за да може клиентът да вземе обмислено решение. По време на проектирането има възможност да проверяваме и променяме. Когато строителството започне, същите промени вече могат да изискват много повече средства и време.
Важните въпроси трябва да бъдат поставени, докато още можем да повлияем на решението.
С кого работим най-добре
Работим с инвеститори, строителни предприемачи, собственици на имоти и хора, които планират собствен дом.
Най-добрите ни партньорства се изграждат чрез открит разговор за целите, бюджета и приоритетите. Възложителят познава намерението си, а ние носим професионалната преценка за възможностите и начина на реализация.
Доверието включва и възможността да не сме съгласни, да обясним причините и да намерим по-добро решение заедно.
Какви сгради искам да създаваме
Искам A VISION да работи по значими и мащабни проекти, като запази вниманието към всяка отделна задача.
Интересуват ме сгради, които имат собствен характер, удобни пространства и обмислени детайли. Сгради, чието качество се усеща в ежедневното ползване и остава във времето.
Искам след години да можем да минем покрай наша сграда и да сме доволни от решенията, които сме взели.