Виза за проучване и проектиране в община Банкя – Как да я получа?

КАК ДА ПОИСКАТЕ ВИЗА ЗА ПРОУЧВАНЕ И ПРОЕКТИРАНЕ В ОБЩИНА БАНКЯ?

 

Ако вече сте се сдобили с парцел за строителство и имате намерение да строите, то следващата стъпка, която трябва да направите е да поискате Виза за проучване и проектиране.

Общините в България издават виза за проучване и проектиране за района си, следвайки един и същи закон – Закона за Устройство на Територията (ЗУТ), но всяка администрация  има свой установен ред на издаване на този така желан документ.

Реших да опиша процедурата по издаване на виза за някои общини в София, които са ми се сторили по-специфични.

Ще започна с издаване на Виза за община Банкя:

В община Банкя преди да пристъпят към издаване на Виза за проучване и проектиране, изискват да се изготви и съгласува с тях „Експертна оценка на наличната в имота висока растителност“.

За тази цел ще трябва да се свържете с геодезист, който да направи геодезическо заснемане на имота, заедно с високата растителност в него. След това трябва да потърсите ландшафтен архитект, който да изготви „Експертна оценка за наличната в имота висока и храстова растителност“. В нея се описват вида и състоянието на всяко едно дърво в парцела. Ако няма висока растителност, ландшафтния архитект заверява „Декларация за липса на растителност“. Трябва да се приложи и снимков материал от мястото и дърветата.

Когато всичко това е готово, внасяте две копия в общината за съгласуване. Срокът е 14 дни.

Ето списък на нужните документи за тази процедура:

  1. Документ за собственост.
  2. Комбинирана скица – оригинал на хартия и записана на диск в DWG формат.
  3. Геодезическо заснемане
  4. Експертна оценка на съществуващата растителност или Декларация за липса на растителност.
  5. Снимков материал.
  6. Обяснителна записка.
  7. Оставяте и телефон за връзка с Вас, защото след няколко дни Ви се обажда еколога от общината, за да отидете заедно на оглед на място. Взимате го от общината, закарвате го до парцела. Той/тя извършва огледа и ако установи, че всичко отговаря и няма незаконно премахнати дървета, се съгласява да съгласува Експертната оценка от ландшафтния архитект. Връщате го в общината и се прибирате, за да изчакате да оформят окончателно документите.

На следващия ден вече можете да получите съгласуваната експертна оценка.

Тук можете да подходите предвидливо. Да сте подготвили документите за искане на Виза предварително и при получаване на съгласуваната експертна оценка да подадете заявление за Виза, като я добавите и нея.

Тук ще изброя всички документи за да Ви улесня.

  1. Документ за собственост.
  2. Копие от удостоверение за наследници – ако парцела е наследствен.
  3. Ако е необходимо да се иска съгласието на съседите за постройки, намиращи се на границите на имота – нотариално заверено такова.
  4. Кадастрална скица на имота, издадена от АГКК – копие
  5. Комбинирана скица за пълна или частична идентичност – изготвя се от геодезист.
  6. Комбинирана скица – оригинал на хартия и записана на диск в DWG формат.
  7. Експерна оценка на растителността, заверена от общината.
  8. Мотивирано предложение за виза изготвено от архитект, върху геодезическото заснемане.
  9. Копие от документи, указващи законността на сградите в имота (ако има такива).

Заболя ли Ви главата?

 

Ако смятате, че усилията по получаване на ВИЗА са прекалено големи и ще Ви отнемат ценно време, то ние можем да  свършим всичко вместо Вас.

За целта единствено трябва да ни се обадите или пишете и да ни разкажете за своите бъдещи намерения за строителство. Не се колебайте да ни потърсите на тел: 0889222613 или на имейл: contact@avision.bg

 


 

Leave a Comment

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван. Задължителните полета са отбелязани с *